-
اقتصادي: الإسكان والأسهم والعملات المشفرة فقاعة على وشك الانفجار
على الرغم من الوقت المستقطع الذي اتخذه رالي الأسهم والعملات المشفرة الصعودي خلال الأسبوعين الماضيين، إلا أن الاقتصادي روبرت شيلر والحائز جائزة نوبل، ما زال قلقاً، كما أبدى انزعاجاً خاصاً من طفرة أسعار العقارات الأخيرة، وفقاً لما ذكرته شبكة "CNBC".
وأبدى شيلر، الأستاذ بجامعة ييل، قلقه بشكل خاص بشأن الإسكان والأسهم والعملات المشفرة، حيث يرى عقلية "الغرب المتوحش" بين المستثمرين.
حيث يشعر الاقتصادي روبرت شيلر، بالقلق من أن تتشكل فقاعة في بعض أهم فئات الأصول المتداولة في السوق، وقال إنه بقياس القيمة الحقيقية، فإن أسعار المساكن لم تكن بهذا الارتفاع من قبل.
ووجد شيلر، على مدى العقود الثلاثة الماضية، أن أسعار المساكن تبدو وكأنها هي الدافع وراء "بدايات الإسكان" أو housing starts، وهو مصطلح يشير إلى عدد مشاريع البناء الجديدة سواء التي حصلت على تصاريح بناء أو اكتملت، وجميعها مجمعة من استطلاعات رأي بناة المنازل، وتصدرها وزارة التجارة الأميركية في اليوم السابع عشر من كل شهر.
وأضاف شيلر، الذي شارك أيضاً في تأسيس مؤشر أسعار المنازل S&P CoreLogic Case-Shiller: "تعود بياناتي إلى أكثر من 100 عام، لذلك هذا شيء لا أعتقد أن سياسة البنك المركزي الأخيرة يمكنها تفسيره.. هناك شيء ما يحدث في علم اجتماع الأسواق".
ووفقاً لشيلر، تذكرنا حركة أسعار المنازل الحالية أيضاً بعام 2003، أي قبل عامين من بدء الانزلاق. ويشير إلى أن التراجع حدث تدريجياً وانهار في النهاية خلال الأزمة المالية لعام 2008.
وأوضح شيلر، أن النمط الحالي يبرز تكون الفجوة بوضوح، حيث لدينا الكثير من الزخم الصعودي الآن. لذا، فإن الانتظار لمدة عام على الأرجح لن يؤدي إلى انخفاض أسعار المنازل.
على الجانب الآخر، أبدى قلقه من سوق الأسهم. حيث ارتفع مؤشرا S&P 500 وDow بنسبة 90% تقريباً من أدنى مستوياتهما في مارس 2020، بينما ارتفع مؤشر ناسداك بما يزيد قليلاً عن 100%.
المزيد غولدمان ساكس: خام برنت سيصل إلى 80 دولاراً للبرميل نهاية العام
كما يرى شيلر أن "مصدر القيمة النهائي للعملات المشفرة غامض للغاية"، حيث قال: "هذه سوق نفسية للغاية. إنها تقنية رائعة، لكن المصدر النهائي للقيمة غامض للغاية لدرجة أن له علاقة كبيرة بالروايات بدلاً من الواقع".
ليفانت - وكالات
