-
الحكومة الصينية تدعو الشركات العقارية الكبيرة لمساعدة المطورين المتعثرين
قالت صحيفة تشاينا سيكيوريتيز جورنال الرسمية، اليوم الاثنين، إن الصين تحث الشركات العقارية الكبيرة الخاصة والمملوكة للدولة على الاستحواذ على مشروعات عقارية من المطورين المتعثرين للحد من المخاطر التي قد تؤدي إلى زعزعة استقرار الاقتصاد بسبب تراكم الديون المتراكمة.
إلى ذلك، أصدر بنك الشعب الصيني (PBOC) ولجنة تنظيم البنوك والتأمين الصينية (CBIRC) مؤخراً إشعاراً للمؤسسات المالية يحثهما فيه على تعزيز الدعم المالي لعمليات الاستحواذ هذه، حسبما ذكرت الصحيفة.
على مدى الأشهر الماضية، خففت الجهات التنظيمية الصينية بشكل طفيف قيود التمويل على قطاع العقارات، لمنع انتشار مخاطر الديون من المطورين المتعثرين بما في ذلك China Evergrande Group (3333.HK) و Kaisa Property Holdings (2168.HK) .
يحث المنظمون البنوك الصينية على تقديم الإقراض بنشاط لتمويل عمليات الاستحواذ على المشروعات المملوكة من قبل المطورين الذين يعانون ضائقة مالية، وتجنب قطع أو سحب القروض لهذه الشركات، حسبما ذكرت صحيفة تشاينا سيكيوريتيز جورنال.
وقالت الصحيفة نقلاً عن مصادر لم تحددها إن الاستحواذ على المشروعات العقارية فقط هو الذي سيتم تشجيعه، بدلاً من الاستحواذ على حصص في المطورين المتعثرين.
وفي الوقت نفسه، يُشجّع المطورين الذين لا يعانون مشكلات مالية على إصدار سندات لتمويل عمليات الاستحواذ هذه، ويحث بنك الشعب الصيني (PBOC) المؤسسات المالية على الاستثمار في أدوات الدين هذه، وفقًا للصحيفة.
أفادت وسائل إعلام محلية أن المطورين بما في ذلك China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co (001979.SZ) يخططون لإصدار أدوات دين عبر سوق ما بين البنوك في المدى القريب لتمويل عمليات الاندماج والاستحواذ.
وفي أغسطس 2021، ذكرت صحيفة فاينانشال تايمز أن مجموعة إيفرغراند تواجه عددًا قياسيًا من القضايا المرفوعة من قبل المقاولين في المحاكم الصينية مع تصاعد الضغط على إدارة الشركة لخفض التزاماتها البالغة 300 مليار دولار، بما في ذلك حوالي 100 مليار دولار من الديون.
اقرأ المزيد: فاوتشي يحذّر من سيناريو "ميلاد 2020"... ألمانيا تشدّد قيود الحجر الصحي من وإلى بريطانيا
وقد حاولت السلطات الصينية غرس الثقة وطمأنة المستثمرين بواسطة وصف مخاطر إيفرجراند بأنها يمكن السيطرة عليها والتعهد بتخفيف ضوابط رأس المال الصينية على حركة الأموال من و إلى البلاد، ما من شأنه أن يساعد إيفرغراند وغيرها من مطوري العقارات على سداد المدفوعات للدائنين الأجانب.
ليفانت نيوز _ REUTERS
